И при нас – хоть потоп?

И при нас – хоть потоп?

27.01.2021
И при нас – хоть потоп?

Реставрация Китайгородской стены с промыванием внутренностей

Константин Михайлов

24 января 2021 года последний подлинный участок Китайгородской крепостной стены в Москве, в Театральном проезде за «Метрополем», казалось, вновь переживал бурную молодость. Из машикулей (косых бойниц) на головы невидимых супостатов хлестал кипяток, от подножия стены валил густой пар… Все, как и положено при осадах.

Но это была не историческая реконструкция, а банальная авария на теплотрассе. То есть иллюстрация известного изречения про нас и про потоп, который наступил не после.

Столичный экскурсовод Денис Дроздов, запечатлевший его, поделился впечатлением: «Такое зрелище я вижу впервые. Стена и так находится в аварийном состоянии, а тут еще и авария».

Противоаварийные вопросы

К вечеру 24 января экстренно прибывшие на место специалисты МОЭК перекрыли воду и ликвидировали потоп. Потом рассказывали, что авария была не в сетях ПАО МОЭК, а на некоем «тепловом вводе» в сети частного потребителя. 

kg9.jpg

Водопад из Китайгородской стены. 24 января 2021 года

Памятнику фортификации XVI века, в общем, все равно, кто его испытывает на прочность.

Ничего пока не говорило Мосгорнаследие, и его экстренные представители у Китайгородской стены стены в день потопа замечены не были.

Чтобы прояснить отношение городского органа охраны памятников к случившемуся, на следующий день я отправил руководителю Департамента культурного наследия Москвы Алексею Емельянову электронное обращение. Причины тревог, думаю, понятны, влага, аварийная кладка, зима на дворе – если завтра мороз?

Вот о чем я спрашивал:

«Очевидно, что «проливание» памятника архитектуры XVI века большими массами кипятка нанесло объекту культурного наследия ущерб. С учетом зимнего сезона намокание кладки и насыщенность ее влагой при усилении морозов грозит образованием трещин, вывалов кладки и повреждением фундаментов.

Прошу Вас сообщить, приняты ли Департаментом культурного наследия города Москвы в рамках его компетенции необходимые меры, а именно:

- проверка состояния и использования вышеуказанного объекта культурного наследия;

- фиксация повреждений Объекта;

– привлечение собственника (пользователя) Объекта к ответственности за действия (бездействие), повлекшие причинение ущерба Объекту;

- понуждение собственника (пользователя) Объекта к принятию неотложных противоаварийных мер по предотвращению дальнейшего разрушения Объекта?

В предыдущие годы во время встреч с представителями общественности в Департаменте, а также на встрече с С.С. Собяниным в 2018 г. неоднократно обсуждалась проблема переноса различных сетей и коммуникаций с боевого хода данного участка Китайгородской стены и превращения его в объект туристического показа. В свете событий 24 января 2021 года очевидна повышенная актуальность этой проблемы. Прошу Вас сообщить, предпринимаются ли какие-либо шаги по этому направлению».

Тут я, признаться, малость ошибся – встреча общественности с мэром Москвы Сергеем Собяниным была в 2017 году – но об этом чуть ниже.

kg4.jpg

Состояние кладки после потопа. 25 января 2021 года

kg5.jpg

Пропитанная влагой кладка стены. 25 января 2021 года

Спрашивал я и о перспективах реставрации Китайгородской стены – ведь ее аварийное состояние с вывалами и отслоениями кладки на различных участках отмечалось и ранее («Хранителями Наследия», например, – в 2017 году). 

Но этот мой вопрос, опять-таки надо признаться, запоздал – в тот же день дозорные «Архнадзора» обнаружили на стене – леса, а у стены – рабочих, которые рассказали, что уже ведут реставрацию «от Минкультуры». Они бурили у подножия Китайгородской стены отверстия и загоняли в них раствор – инъектировали фундаменты.

kg6.jpg

Реставрация Китайгородской стены

О будущей реставрации московские власти объявили еще в январе 2020 года: «Специалисты демонтируют поздние элементы, искажающие исторический облик памятника, приведут в порядок кирпичную кладку и устранят все повреждения».

«Реставрация такого знакового объекта, как Китайгородская стена, – это огромная ответственность, – говорил тогда Алексей Емельянов. – Перед разработкой проекта работ по сохранению памятника реставраторы провели комплексные научные исследования его состояния, в том числе зафиксировали масштаб биоповреждений и описали разрушения и дефекты. На основании этого был разработан комплекс мер по возвращению стене исторического облика. Все этапы реставрации пройдут под контролем нашего ведомства».

Как сообщалось, проект работ по сохранению Китай-городской стены предусматривает демонтаж поздних элементов, искажающих исторический облик памятника, реставрацию и инъектирование фундаментов, воссоздание белокаменного цоколя и утрат декоративного пояса из тесанного кирпича, реставрацию сводов печур и белокаменной лестницы, вычинку кирпичной кладки, заделку трещин и обработку стены защитными составами.

В недрах сайта столичной мэрии можно отыскать акт государственной историко-культурной экспертизы этого проекта реставрации, от 31 октября 2019 года. Заказчиком проекта выступало ГКУ «Мосреставрация», а разработчиком – ООО «РСК «Архитектурное наследие».

Согласно ему, реставрируемый участок стены с Птичьей башней (единственной сохранившейся башней Китай-города) сложен из белокаменных блоков, облицованных кладкой (толщиной в полтора метра) из большемерного кирпича. Высота стены здесь – около 6 м, толщина – около 5 м, длина – около 250 м. Внутри – забутовка из кирпичного боя и известняка, пролитая раствором. На боевом ходе стены уцелел только наружный кирпичный парапет высотой от 1,1 до 3,2 м. Кирпичная кладка стены заглублена в землю примерно на 5 метров относительно уровня Театральной площади. Фундаменты сложены из глиняного кирпича на известково-песчаном растворе, под ними дубовые сваи.

При этом перепад высот по обе стороны стены достигает 6 метров: на столько дворы Никольской улицы выше уровня Театральной площади: стена, таким образом, служит для них подпорной, что увеличивает нагрузку на древнее сооружение.

Исследованиями зафиксированы многочисленные дефекты и повреждения стены: разрушения и трещины кладки, отмостки, облицовки, биопоражения, выветривание раствора, выпадение кирпича, разрушение опорных участков арок печур стены, деформации, высолы и т.п.

Техническое состояние кладки, тем не менее, было признано «ограниченно-работоспособным».

А реставрация, как указано выше, должна была эти дефекты устранить и укрепить все конструкции, в т.ч. фундаменты. Воссозданию подлежали элементы белокаменного цоколя, водометов, декоративного пояса из тесанного кирпича, мерлонов нескольких типов. А также биоцидную обработку, обессоливание, защитное покрытие от осадков.

Нужно отметить еще, что с 2017 года Мосгорнаследие совместно с другими органами городской власти проделало грандиозную работу по постановке Китайгородской стены на кадастровый учет и на баланс города – без этого никакая реставрация не была бы возможна.

kg3.jpg

Китайгородская стена с тыльной стороны: над поверхностью земли возвышается только парапет боевого хода; видна лежащая прямо на нем теплотрасса. 25 января 2021 года

Стена – не акведук

Те, кто забредал во дворы нечетной стороны Никольской улицы в поисках Китайгородской стены, должно быть, удивлялись, как в свое время и я, виду единственного уцелевшего фрагмента заслуженной крепости. Мало того, что с тылу стена почти полностью скрылась в грунте. Прямо на ее боевом ходе лежат трубы теплотрассы, обернутые утеплителем. Предельно художественно и романтично. Лежат они там с 1950-х годов, а в башне устроен т.н. «байпас» теплотрассы. Говорят, что там не только трубы, но и еще некие каналы неких коммуникаций, но это проверить крайне затруднительно: к стене и не подберешься, на подступах к ней заросли, свалка, грязь; то же и внутри башни. В общем, «современное использование» объекта культурного наследия федерального значения – ниже всякой критики, и туристам показывать это невозможно и стыдно.

kg2.jpg

"Байпас" теплотрассы в Птичьей башне Китай-города. Декабрь 2020 года

Об этом я, собственно и говорил Сергею Собянину на вышеупомянутой встрече, которая предшествовала церемонии награждения лауреатов конкурса «Московская реставрация» 7 декабря 2017 года. И о том, как прекрасно было бы к благоустроенной Никольской улице добавить благоустроенные ее дворы, к сокровищам которых («Теремок» Печатного двора, полуротонда «Славянского базара» и др.) можно проложить туристическую тропу, с обязательным выходом на отреставрированную Китайгородскую стену.

Мэр Москвы эти мечтания тогда не отверг и даже поддержал.

Следствием чего является, очевидно, реставрация Китайгородской стены, что прекрасно.

Но о ее туристическом использовании и выводе с нее технических коммуникаций в акте экспертизы не говорится. А проекты у нас не публикуются.

kg1.jpg

Разруха в интерьере Птичьей башни. Декабрь 2020 года

После диалога с С.С. Собяниным мы не раз обсуждали эту проблему в Мосгорнаследии, но каждый раз выходило, что перенос теплотрассы, «байпаса» и прочих коммуникаций – дело крайне сложное и оттого затруднительное.

Но это означает, помимо туристической недоступности, и прямую угрозу памятнику. Что мы и видели 24 января 2021 года. Китайгородская стена – не акведук, для теплотрасс и водных сетей она не предназначена. Случилась уже такая авария, и от повторений стена не застрахована – кто поручится за аккуратность потребителей?

Кстати говоря, в акте экспертизы есть и специальное замечание: «система водосбора боевого хода не функционирует».

Дожди, талый снег – и еще теплотрасса. Удивительно ли, что Китайгородская стена пришла в такое – вышеописанное состояние? И где гарантии, что проводимую сейчас реставрацию не смоет очередной аварией?

Если этих аргументов не хватает, то стоит заглянуть и в Федеральный закон об объектах культурного наследия 73-ФЗ. Статья 5.1, пункт 3: «На территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях».

Мы только что видели, как теплотрасса на Китайгородской стене противоречит и ее сохранности; и ее «функционированию» как потенциального туристического объекта.

Наконец, и про расследование по части действий или бездействий, сделавших возможной аварию 24 января, я отнюдь не шутил.

Чем Москва хуже, например, Екатеринбурга? Вот оттуда свежее сообщение, от 25 января: строителей оштрафовали за потоп в историческом здании. «Трест Уралтрансспецстрой» получил по суду штраф в 200 тысяч рублей за то, что при ремонте трубопровода затопил подвал гостиницы «Эрмитаж», где в 1928 году жил поэт Владимир Маяковский. Как сообщается, «взыскание строительной фирме выписали сотрудники Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области после того, как обнаружили коммунальное ЧП».

kg7.jpg

Досье. Китайгородская стена – памятник средневековой русской фортификации.

Крепостная стена вокруг московского посада, длиной 2567 метров с 12 башнями, строилась в 1535–1538 гг. под руководством итальянского мастера Петрока Малого. Реставрированная в 1920-е годы, крепость Китай-города была снесена творцами "социалистической Москвы" в два приема: в 1934 г. (от Третьяковского проезда до Варварской башни) и в 1951 г. (в Китайском проезде и на Москворецкой набережной).

Фото: «Москва24», сайт мэрии Москвы, «Архнадзор». Видео: «Москва24»  

На главную