Миллионы долларов за стройку в зоне охраны

Внимательно следить за судьбой 7-этажного новостроя, возведенного впритык к знаменитому «дому Элеоноры Прей» во Владивостоке, нас заставляет простое обстоятельство: прецедент сноса незаконной постройки в зоне охраны объекта культурного наследия крайне важен. В особенности для мечтающих о таких стройках.
Краткое содержание предыдущих серий: построили, послушали, отмахнулись, не поверили, подали в суд, проиграли суд о территории памятника, не успокоились, разругались с краевыми и городскими властями, отмахнулись, подали в суд, проиграли суд об установлении границ зоны охраны, не успокоились.
Бетонный новострой пока стоит, хотя власти грозились и обещали снести его за бюджетный счет.
И вот свежие новости из Владивостока, принесенные информресурсом VL.ru. Проект сноса признанного судом незаконным строительного объекта у дома Элеоноры Прей готов, но сроки демонтажа откладываются из-за судебных тяжб между застройщиком (ООО «Технопарк») и Инспекцией регионального строительного надзора. Застройщик жалуется, что его убытки уже исчисляются миллионами долларов, но намерен судиться дальше.
Проект сноса, разработка которого разыгрывалась на объявленном властями аукционе, обеспечивает также сохранность объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Смитов» - той самой, где жила американка Элеонора Прей.
Инспекция регионального строительного надзора обещает провести электронный аукцион для определения подрядчика на снос: «Инспекцией будет осуществлен принудительный снос самовольной постройки в виде семиэтажного здания, возведенного на земельном участке в районе переулка Почтовый, дом 5 во Владивостоке». В начале 2016 года на этот снос из бюджета Приморского края было выделено 16 млн рублей. Предполагается, что инвестора потом «обяжут компенсировать затраты бюджета на принудительный снос объекта».
Гендиректор ООО «Технопарк» Евгений Бондарев, в свою очередь, утверждает, что эта история его ООО разорила: «Суд признал наш дом незаконной постройкой и обязал снести его в течение двух месяцев. Мы поясняли, что в связи с тем, что рядом находится объект культурного наследия, сделать проект и демонтаж в такие короткие сроки невозможно. Тогда срочно были выделены деньги из дефицитного краевого бюджета — 16 миллионов. Демонтажом занялась инспекция, но она также не уложилась в сроки, установленные судом. Нашу стройку называют объектом, представляющим угрозу для здоровья и жизни людей, но не берется в расчет, что проект прошел строительную экспертизу и был построен по всем нормам. Мы всеми силами пытаемся защитить свои права. Люди, которые так с нами поступают, готовы даже землю у нас отобрать. Мы поражены тем, что происходит». По словам инвестора, в связи с заморозкой стройки и судебными тяжбами компания несет убытки, исчисляемые миллионами долларов - ООО «Технопарк» разорено, арестованы счета и имущество некоторых других организаций.
Как сообщается, не преуспев в оспаривании в судах, вплоть до Верховного, решений властей о признании дома Элеоноры Прей памятником и установления границ его охранной зоны, ООО «Технопарк» сменило исковую тактику: теперь оно добивается в арбитраже приостановить госконтракт на разработку проекта сноса своего детища и даже запретить рекультивацию земельного участка. «Однако пока застройщик не находит поддержки правосудия».
Фото: VL.ru