Ростовские термы на Дону

Александра Меркулова

В Ростове-на-Дону уже наступила эпоха Просвещения, стихийно и неравномерно. Жители города полюбили руины - памятник архитектуры федерального значения «Парамоновские склады». Не будем льстить жителям: любовь эта небескорыстная – в складских руинах образовались городские купальни. Донские термы очень популярны, интернет забит красивыми картинками детей, купающихся на складе. Если говорить серьезно, то перед профессиональным сообществом таким нахальным образом поставлен серьезный вопрос - консервации руин. Однако городские власти готовят руинам другую судьбу, у проекта есть инвестор, но об этом ниже.

На берегу Дона, между проспектом Соколова и Университетским переулком, инженеры Якунин и Эрнест Шульман во второй половине XIX века построили серьезный логистический комплекс. Владельцев за время существования у складского комплекса было несколько, но почему-то нарекли их Парамоновскими – в честь зернопромышленника Парамонова.

Инженеры работу свою знали хорошо, кирпичные здания получились интересными с архитектурной точки зрения, с уместным декором романского стиля и с элементами классицизма. А с инженерной точки зрения они и вовсе отсылают нас к великим римским предшественникам. Инженеры разместили склады рядом с естественными родниками на берегу Дона и собрали родниковую воду в желоба внутри складов. Таким образом была создана система охлаждения необходимая для хранения зерна. Вода в родниках имеет зимой и летом температуру 9 градусов Цельсия. Блистательное инженерное решение, увы, не дожило до наших дней (хотя и сегодня есть интересные последствия этих решений). Охлаждающая система была разрушена бомбежками во время Второй мировой войны, но сами склады уцелели. Они пережили не только бомбежку, но и не менее пяти пожаров, а также годы запустения, стихийную помойку и нашествие бомжей.

Статус памятника архитектуры склады получили в 1985 г. Сегодня Парамоновские склады – это живописные руины, окруженные потокам воды – водопады родников, озера, ключи, Дон. Внутри складов по замыслу инженеров сложился свой микроклимат: практически весь год растёт зелёная трава.

В настоящее время обсуждается проект реконструкции Парамоновских складов. Инвестор - компания ООО «Альянс-М» - представил концепцию: два левых склада будут реконструированы в отели с апартаментами на верхних этажах с окнами, выходящими на Дон. Здание, где сейчас текут ручьи и купаются в «бассейнах» ростовчане, планируется превратить в спа-комплекс с банями. А перед ним появится ресторанный комплекс. Здание самого дальнего склада, которое сохранилось лучше остальных, может превратиться в многофункциональный концертный зал. Кроме того, под всем комплексом Парамоновских складов планируют устроить двухуровневую парковку и техническую зону.

Все это похоже на стандартную «элитку». Не понятно, зачем именно в складах ее обустраивать. Можно отойди в любую сторону или по течению Дона, или против течения и построить всю эту красоту там.

Так считают многие и в Ростове-на-Дону. У складов появились серьезные защитники. Группа активистов, выступающих за сохранение природной купальни на Парамоновских складах, намерена добиваться публичных слушаний о дальнейшей судьбе этого объекта. Несколько днями ранее они направили письмо с тремя тысячами подписей местных жителей в приёмную президента РФ, а также врио губернатора Ростовской области и главе администрации Ростова.

Они просят обеспечить публичное обсуждение проекта реконструкции Парамоновских складов, являющихся памятником федерального значения, и оставить бассейн для купания в нынешнем виде — бесплатным для всех желающих в любое время года. Кроме того, они настаивают, чтобы заключение государственной историко-культурологической и археологической экспертизы вывесили на сайте городской администрации.

Стоит добавить, что любовь горожан к этому месту подтверждается еще одним очень примечательным для наших широт фактом. В 2011 году жители взяли и почистили от мусора окрестности складов. Правда, инвестор их переплюнул. Нынешним летом, пока ростовчане купались в роднике, территорию складов очистили не только от мусора, но и от всей растительности. Противникам застройки складов это не понравилось. По их мнению, при желании можно было бы найти варианты и сохранить живописность этого места.

В этой истории появился и национальный колорит – свой собственный «человек в футляре». Его роль играет главный архитектор Ростова Юрий Дворников, который в комментарии для donnews.ru  сообщил, что нужно чётко определиться, что именно хотят сохранить в городе — памятник архитектуры или живописное место. Очевидно, что для Юрия Дворникова – это разные вещи.

Из других его высказываний понятно, что он в большей степени доверяет именно решению инвестора, чем чьему бы то ни было. Так, в разговоре с donnews.ru он рассказал, что «до конца года планируется заниматься чисто исследовательскими работами. Только после этого инвестор представит предложение по комплексному решению, может быть, с использованием каких-нибудь эковыставок или выставочных комплексов, может быть, с созданием центра народных промыслов. Естественно, перед инвестором стоит задача сохранить дух Парамоновских складов. Наверно, частично естественные материалы будут там сохранены. Но в итоге всё зависит от решения инвестора, оно будет иметь общественное обсуждение, — сказал Юрий Дворников.

«Если мы за памятник, то давайте им заниматься. Если мы за купальню — то давайте сломаем памятник, потому что он никому не нужен. Но определиться с этим должен сначала инвестор, изначально он должен предоставить свои предложения», — полагает Юрий Дворников.

Председатель ростовского регионального отделения ВООПИК Александр Кожин почему-то считает, что нужно перевести Парамоновские склады из памятников федерального значения в региональные, а еще присвоить ему статус «достопримечательного места»: «Если бы Парамоновские склады имели статус достопримечательного места, у нас были бы развязаны руки. Но воссоздать памятник в том виде, в котором он был в XIX веке, можно только теоретически, физически это невозможно… Нужно сохранить само место, подключать к решению депутатов городской думы Ростова. Реальный шанс дать ход делу возможен, когда вопрос о рассмотрении исключения из реестра будет приниматься правительством РФ по заявке губернатора».

В ближайшее время активисты вместе с экспертами намерены добиваться в Ростове публичных слушаний о дальнейшей судьбе Парамоновских складов. Пока же они ждут официальных ответов от главы региона и главы администрации Ростова и договариваются о встрече с инвестором.

Фото: donnews.ru