Воронежские градозащитники ведут борьбу против «17-этажного монстра»

Под прекрасными лозунгами реставрации объекта культурного наследия – здания бывшей типографии «Коммуна» на проспекте Революции, 39, а также реновации и благоустройства окрестной территории, воронежские власти и девелоперы, как свидетельствует местная пресса, намерены реализовать амбициозный проект строительства 17-этажного «многофункционального комплекса» общей площадью до 55 тыс. кв. метров в самом центре исторического города. Депутат Воронежской областной думы Николай Булавин бомбардирует областные и городские инстанции тревожными запросами относительно проекта, представленного летом 2014 года на форуме «Зодчество VRN-2014» (при участии губернатора региона Алексея Гордеева и главы Минстроя Михаила Меня). Проект также был одобрен (осенью 2014 г.) региональным градостроительным советом.

Депутат Николай Булавин уверен: «Невозможно сохранить исторический центр, если там появляются уродующие его новоделы. Надо, как говорится, либо крест снять, либо трусы надеть. 17 этажей вопиюще противоречат нормативам градостроительного проектирования и правилам землепользования и застройки исторического центра Воронежа».

Опубликованные, в том числе и факсимильно, в воронежских СМИ разъяснения, которыми снабдила депутата Булавинова замруководителя областного Департамента архитектуры и строительной политики Марина Ракова, достойны какой-нибудь специальной премии в области психоаналитики. Чиновник начинает с изысканной формулировки: проектом предусмотрена реставрация объекта культурного наследия «с последующим примыканием к дворовому фасаду здания переменной этажности». Далее следует рассказ о том, что 17-этажное здание, вставленное в сердцевину исторического квартала на главной улице города, в близком соседстве с храмом и невысокими старинными особняками, добавит Воронежу архитектурной гармонии: «Высотный объем переменой этажности нюансно впишется в сложившуюся панораму правого берега Воронежа, нивелируя, тем самым, разноформатные объемы отдельно стоящих зданий проспекта Революции и прилегающих территорий». «Вновь возводимые объемы зданий максимально углублены внутрь квартала, чтобы не диссонировать с исторической застройкой центра. Выступающие элементы фасадов имеют диагональные усечения, нивелирующие эффект «давления» на объекты культурного наследия». И т.п.

Цепь виртуозных аргументов заканчивается неоспоримым признанием: «Понятие эстетики в архитектуре является крайне субъективным. Департамент АСП не наделен полномочиями по оценке эстетической составляющей проектов».

Единственным «успокоительным» элементом официальных ответов является пока что констатация: «Разрешение на строительство объекта не выдавалось, проектная документация не разрабатывалась». Однако Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) уже выдан.

Воронежские градозащитники в комментариях для местных СМИ оценивают проект крайне негативно.

Представитель «Архдозора» Ольга Рудева охарактеризовала его как «безобразие - очередной монстр в центре города. Пристроенная современная высотка «убьёт» исторический дом. С другой стороны, уже столько ужасных зданий построили в историческом центре, что появление ещё одного ничего категорически не изменит».

Заместитель председателя областного совета краеведов Владимир Елецких уверен: «Когда эти высотки построят, то Воронеж перестанет быть историческим городом. Это позор. Краеведы, общественники опять будут возмущаться. Так было всегда. И при строительстве «Макдональдса» у памятника Пятницкому, который уничтожил парк, и при строительстве у Первомайского сада собора, который в этом месте не был запланирован и не должен был там появиться. Но толку от этого нет. Когда решался вопрос с собором, должности лишилась руководитель инспекции по охране памятников, которая не подписала бумаги. Правда, потом её восстановили в должности, но сейчас она ниже травы. Но если раньше мы могли хотя бы возмущаться, то теперь не перед кем».

Фото проекта: vrntimes.ru