Инвесторов реставраций освободят от налога

В Петербурге пытаются внедрить в практику новый экономический стимул для инвесторов работ по сохранению объектов культурного наследия. Комитет по финансам Правительства Санкт- Петербурга разрабатывает поправки к городскому законодательству, которые позволят освободить инвесторов, вкладывающих деньги в памятники истории и архитектуры, от налога на имущество. Революции в мире сохранения наследия эта мера не обещает, но инвесторам слегка поможет.
Как сообщает «Коммерсант», гипотетическая льгота будет касаться не всего имущества инвестора, а только реставрируемого объекта. Срок ее действия предлагается установить в зависимости от величины инвестиций: на три года при вложении 0,5-1 млрд рублей; на пять лет при вложении свыше 1 млрд рублей. Памятник должен иметь региональную или местную категорию государственной охраны.
Ранее о таком намерении петербургских властей объявил на Инвестиционном форуме губернатор Георгий Полтавченко.
Как сообщается, нововведение потребует внесения изменений в законы Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» и «О налоге на имущество организаций». Отсчет «заповедных лет» петербургские власти намерены вести уже с 2016 года: если, например, инвестор в течение трех лет подряд вкладывает в памятник от 0,5 до 1 млрд рублей – на следующие три года он освобождается от налога на имущество, которым памятник является.
Издание приводит мнение директора Центра экспертиз ЭКОМ Александра Карпова, который предлагает использовать освобождение от налога на имущество не только как льготный пряник, но иногда и как льготный кнут, не привязываясь исключительно к объему инвестиций. «Сам по себе законопроект не станет поводом для инвестиций в культурное наследие - слишком велика разница между затратами и предоставляемыми льготами. Но нельзя и недооценивать эту меру как поощрение восстановления культурных объектов», — считает эксперт. Он также полагает, что применение или неприменение льготы может зависеть от исполнения обязательств инвестора по срокам проведения реставрации, срокам реализации инвестпроекта и даже по использованию здания. «Одна из основных проблем заключается в том, что зачастую инвестор, получив здание в собственность, меняет его назначение. После чего начинается скандал, так как общество требует изъятия объекта. Можно было бы использовать эту льготу и в качестве санкции. К примеру, если инвестор после перехода права собственности меняет функцию объекта, с него можно взыскать недостачу поступлений в бюджет, возникшую из-за предоставления льготы», - предлагает Александр Карпов.