В «Расстрельном доме» - премиальный универмаг

Пророчество Сергея Собянина начинает сбываться

Константин Михайлов

Деловую прессу полезно читать на ночь, потому что откуда бы мы еще узнали: в «Расстрельном доме» на Никольской улице (дом 23, стр. 1 и 2) в Москве его новый владелец намерен открыть «премиальный универмаг».

Если кто-нибудь помнит, что мы недавно писали о Москве и ее «урбанизме» как отражении и жертве всепобеждающих идеологии и эстетики потребления - вот и новое доказательство подоспело.

В доме, где в 1930-1950-е годы работала Военная коллегия Верховного суда СССР, где выносились (а по некоторым данным, и приводились в исполнение) расстрельные приговоры тысячам жертв политических репрессий, в доме, в котором различные общественные организации предлагали (и власти их поддерживали) создать мемориальный музей – собираются торговать «эксклюзивными коллекциями одежды от мировых брендов». А также открыть ресторан, кондитерскую, книжный салон и винный погреб.

Бизнес-фабула: ВУМ

Согласно информации «РБК», один из крупнейших поставщиков элитной парфюмерии, управляющий компанией Esterk Lux Parfum Владимир Давиди намерен открыть в купленных им зданиях на Никольской улице, 19-21 и 23 т.н. «премиальный универмаг». Он будет называться ВУМ, но в отличие от ГУМа и ЦУМа, название не аббревиатура. В конце июля 2016 года Давиди зарегистрировал ООО «ВУМ», которое станет владельцем и управляющей компанией нового торгового центра. Стоимость реконструкции старинных московских домов под ВУМ эксперты оценивают в в 100–200 тыс. руб. за 1 кв. м., а сам Давиди - в пределах $500 (около 32,5 тыс. руб.) за 1 кв. м.

По замыслу бизнесмена, в ВУМе «будут представлены вещи, которых нет не только в России, но и во всем мире»: эксклюзивные коллекции одежды от мировых брендов. В нескольких помещениях будут торговать вещами для «более широкой аудитории покупателей». Ну и сопутствующие развлечения – от ресторана до винного погреба.

От края пропасти к реестру памятников

В начале весны 2012 года градозащитный «Архнадзор» публично выразил признательность новому руководству Москвы и Мосгорнаследию  в связи с решением (29 февраля 2012 года) покойной Комиссии по градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия при Правительстве Москвы о признании «Расстрельного дома» объектом культурного наследия регионального значения. Впоследствии это решение было подтверждено столичным правительством.

Ему предшествовала многолетняя борьба экспертов, общественных деятелей, и не только градозащитников, за сохранение «Расстрельного дома». Несмотря на многогранность историко-культурной ценности здания (помимо связи с трагическими событиями ХХ века, это еще и палаты XVII века, и - в XIX веке - мемориальный адрес литератора Николая Станкевича и ряда видных деятелей отечественной культуры), зданию в 2000-е годы грозило разжалование из выявленных памятников, а инвесторы и владельцы не скрывали планов его сноса.

«Мы надеемся, что 2012 год станет переломным в судьбе этих памятников, - заявляли тогда в «Архнадзоре». - Реставрация «Расстрельного дома» и создание в нем мемориальной экспозиции, посвященной связанным с ним трагическим событиям нашей истории, может стать для Москвы значимым культурным и социальным проектом»…

Представители городских властей в те дни также говорили о «Расстрельном доме» прочувствованные и правильные слова и даже недоумевали, как это такое здание могло пребывать вне официального реестра памятников.

Как «Расстрельный дом» пытались снять с госохраны

А всего за два с небольшим года до этих волнительных событий городское руководство совершенно сознательно пыталось снять «Расстрельный дом» с госохраны - по просьбам тогдашних собственников и инвесторов, а тогдашнее Москомнаследие занималось подготовкой соответствующих решений.

Вопрос о статусе «Расстрельного дома» 22 декабря 2009 года был вынесен на заседание специальной «Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам постановки объектов, обладающих историко-культурной ценностью, под государственную охрану». На комиссию были представлены, конечно же, «экспертные заключения», обосновывающие необходимость исключения «Расстрельного дома» из списков выявленных памятников, отрицавшие его историко-культурную и историко-мемориальную ценность и объявлявшие инициативу общества «Мемориал» о создании в нем музея политических репрессий «весьма спорной» и «необоснованной».

Межведомственная комиссия приняла решение об отказе поставить «Расстрельный дом» на государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Соответственно, его должны были исключить из списков выявленных памятников. Тем самым открывался «зеленый свет» инвестконтрактам и проекту разрушительной перестройки памятника, которая привела бы к почти полной его утрате. Подробности, в том числе документальные, этой позорной страницы истории охраны московского наследия можно почитать. 

Благодаря солидарным усилиям общественных организаций, многочисленным обращениям в органы власти, публикациям СМИ и усилиям тогдашнего Контрольного комитета города Москвы, доказавшего незаконность принятия Межведомственной комиссией решений о статусе исторических памятников, снятие с госохраны «Расстрельного дома» удалось предотвратить. Что и дало возможность новым московским властям принимать решения о включении его в реестр памятников регионального значения.

За что боролись?

Итак: за что боролись «Архнадзор», «Мемориал» и (с 2010 года) Контрольный комитет города Москвы и Мосгорнаследие?

Получается, что за премиальный универмаг и винный погреб.

Весьма прозрачный намек на такой итог прозвучал, правда, еще осенью 2013 года, когда Сергей Собянин, прогуливаясь по обновленной Никольской улице, предложил разместить в «Расстрельном доме» на первом этаже магазины, на остальных - гостиницу или доходный дом.  Это заявление столичного мэра вызвало тогда новые тревожные обращения общественности. Общественность успокаивали тем, что ничего пока еще не решено.

А также тем, что охранное обязательство – в процессе оформления.

Теперь «пророчество» Сергея Собянина начинает сбываться.

С тех пор прошло три года, и никаких следов утвержденного охранного обязательства по памятнику нам не удалось обнаружить.

Единственной гарантией сохранения его ценных элементов является весьма полный, квалифицированно и профессионально сформулированный предмет охраны, утвержденный Мосгорнаследием в августе 2013 года. Правда, этот же документ предусматривает, что предмет охраны «может быть дополнен и уточнен».

Этические моменты приспособления «Расстрельного дома» под премиальный универмаг и винный погреб я предпочитаю опустить. Каждый, кто способен их сформулировать, и так способен, а кто не способен – тому никакие слова не помогут. Да и потом – что такое этические моменты по сравнению с квадратными метрами эксклюзивной торговли на Никольской улице, в нескольких стах метров от Красной площади?

И о чем, спрашивается, тут писать? Как сидите вы в винном погребе (то бишь в подвале) у кирпичной стеночки, потягиваете "Дон Периньон" - и припоминаете, кто у этой стеночки стоял? Или название для ресторана попридумывать: "У Бухарина", "У Пильняка", "У Мейерхольда"?

Ну а то, что при приспособлении палат XVII века для эксклюзивной торговли торговле будет хорошо, а палатам плохо – кажется, тоже не требует доказательств.

Досье. В основе «Расстрельного дома» - каменные палаты XVII века, принадлежавшие роду князей Хованских. Владение впоследствии принадлежало Шереметевым, построившим на участке второе здание. С 1808 по 1917 годы владение занимала Московская ремесленная управа. В 1866 году оба здания были объединены трехэтажным каменным корпусом, в результате чего образовалось каре с прямоугольным внутренним двором. В 1930-1950-е гг. в здании заседала Военная коллегия Верховного Суда СССР. В 1950–1980-е гг. здесь размещался Московский городской военкомат.

В 2000-е гг. здание принадлежало различным частным владельцам, планировавшим построить на его месте торговый или офисный центр.

Официальное название объекта культурного наследия регионального значения: «Здание Московской Ремесленной Управы (в основе - палаты И.Н. Хованского, вторая половина XVII в., и дом Шереметевых, 1790-е гг.), 1866 г., арх. Шейасов, 1895 г., арх. В.Е. Сретенский. В 1835 г. здесь жил литератор и философ Н.В. Станкевич. В 1930-х гг. размещалась Военная Коллегия Верховного Суда СССР».

Бонус. История «Расстрельного дома». Часть 1. Часть 2. 

Фото: Архнадзор