Крутые градостроители: правосудие по-саратовски

Александра Меркулова

Из Саратовской области приходят удивительные, но не удивляющие известия о судебных и иных разбирательствах на ниве градостроительства и охраны культурного наследия. Собственно говоря, решение градостроительных проблем в суде для Саратова уже стало доброй традицией – в апреле, например, «Хранители Наследия рассказывали,  о разбирательстве по поводу строительства бизнес-центра поблизости от Покровского храма. Но это были еще цветочки.

Свеча в саратовский торт

Арбитражный суд Саратовской области, как сообщает издание «Бизнес-сектор», вынес недавно решение, позволяющее строительной компании ЗАО «Шелдом» построить многоквартирный дом 90-метровой (!) высоты, который как свечка из торта будет торчать прямо из 2-3 этажной исторической застройки, аккурат между памятниками архитектуры – Домом офицеров и зданием Мужской гимназии, в которой преподавал когда-то Н.Г. Чернышевский.

Глава регионального управления по охране объектов культурного наследия Владимир Тарновский высказывается об этом очень мягко и выражает несколько странные надежды: «Понимаю, что в связи с данным строительством существенно изменится облик центральной части города, но есть решение суда, которому мы, как орган исполнительной власти обязаны подчиниться. Разрешение на строительство данного объекта выдавалось не правительством области, а городской властью, и все зависит от них. Надеюсь, что им удастся максимально вписать в исторический архитектурный облик города эту жилищную застройку».

То есть, если когда-нибудь в городе Саратове задумаются о капитализации культурного наследия и исторического облика, его-то уже и не окажется. Как сообщается, запутанное судебное разбирательство длилось более 10 месяцев. Нынешний девелопер перекупил стройплощадку у предыдущего, который получил право вести там строительство от бывшего мэра Саратова Юрия Аксененко. Нынешняя администрация города пыталась расторгнуть договор с застройщиком через суд, но не преуспела.

Против проекта высказываются и эксперты-урбанисты, которые небезосновательно полагают, что около такого объекта возникнут безнадежные дорожные пробки.

Небольшая надежда остается на горячее сопротивление общественности Саратова. Бороться с точечной застройкой центра города пообещал и председатель Общественной палаты Саратовской области Александр Ландо.

Правда, есть еще Министерство культуры Саратовской области – оно оспорило решение первой инстанции в Двенадцатом арбитражном суде, и там дело будет слушаться в декабре. Параллельно в том же суде ведет разбирательство с девелопером и мэрия областной столицы, ближайшее заседание состоится 24 ноября.

Вид искажен, фасад поврежден – нарушений не выявлено

В Саратовской области тем временем закончилось многомесячное разбирательство по поводу строительства торгово-развлекательного комплекса рядом с памятником архитектуры федерального значения - Гостиным двором XIX века в городе Вольске.

Как повествует «Саратовский репортер», в нем участвовали прокуратура Вольского района и Минкультуры Саратовской области, которое проводило специальную проверку. Наконец, вынесло свой вердикт, изложенный в официальном письме, и Управление Минкультуры РФ по Приволжскому федеральному округу.

Из документа следует, что в результате нового строительства искажены исторические виды на памятник архитектуры: «Сведения о существенном изменении визуального восприятия здания Гостиного двора при строительстве торгово-развлекательного комплекса подтвердились».

Из документа следует, что сам памятник при этом пострадал физически: при строительстве был использован земельный участок, примыкающий к объекту культурного наследия, а также были снесены пристрои к зданию Гостиного двора, чем был «нанесен вред фасаду памятника».

Какой же из этого делается вывод? Да элементарный: «Нарушений Федерального закона от 25.06. 2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при выдаче разрешения на строительство торгово-развлекательного комплекса по итогам проверки Управлением Минкультуры по ПФО установлено не было».

Почему? А потому, что территория стройки не входит официально в зоны охраны, а испорченный фасад застройщик обещал починить: «На сегодняшний день прилегающая к объекту культурного наследия территория приведена в соответствие с требованием законодательства, а застройщик взял на себя обязательство по организации проведения лицензированной организацией в установленном законодательством порядке работ по сохранению объекта культурного наследия (восстановления фасада)». Ну и еще были «приняты меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности».

В общем, стройте дальше, дорогие товарищи саратовские девелоперы.

Заглавное фото (archi.ru): таким было саратовское проектное градостроительство в 2006 году. Все выше, и выше, и выше.

Фото: om-saratov.ru