Судьба «имения Барклая-де-Толли»

В Калининградской области восстанавливают усадьбу Штилитцен — Жиляйтшен под Черняховском, больше известную как «имение Барклая-де-Толли». Здесь уже несколько лет планируют открыть музей.

 Переговорный процесс и эпидемиологическая обстановка

«Это будет музей Барклая-де-Толли и вообще всего, что связано с прусской армией на территории Восточной Пруссии. Хотим несколько расширить функционал», — цитируют СМИ главу администрации Черняховского округа Сергей Булычев.

Вот уже два года хозяин усадьбы – калининградский благотворительный фонд «Благоустройство». Новые владельцы успели отремонтировать здание конюшни и установить вокруг него массивный деревянный забор. Господский дом и два других строения пока лишь законсервировали.

По информации Сергея Булычева, фонд ведёт переговоры с некой коммерческой организацией, которая «проявила готовность» помочь с восстановлением усадьбы и благоустройством прилегающей территории.

«Сегодня мы находимся в этом переговорном процессе. Я думаю, что сейчас пройдут все эти эпизодические эпидемиологические напряжения, и мы, надеюсь, в этом году продолжим работы».

Итак, перспектива есть, но – не сильно обнадеживающая. Если вспомнить, через что пришлось пройти усадьбе за ХХ и XXI век…

Кривая возрождения

В 2003 году усадьбу выкупил известный бизнесмен, брат супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Виктор Батурин. Это было время расцвета: поменяли окна, застеклили зимний сад и проч., в прессе фигурируют мнения о том, что восстановлен комплекс был «примерно на 90 процентов». В марте 2011 года усадьба «Штилитцен — Жиляйтшен» получила статус выявленного объекта культурного наследия.

«Туда даже был интернет проведен, планировалось еще на балконе разместить статую Барклая-де-Толли, сидящего в кресле, он ведь так и умер. А в последний момент остановилось все. Потом здание еще охраняли, но людям, по-видимому, перестали платить, они сняли охрану и просто ушли. И сейчас от того великолепия, что было, осталось около десяти процентов. Это миллиарды убытка», — рассказывал в 2015 году краевед, заместитель начальника управления культуры Черняховского округа Игорь Ерофеев. Когда Виктор Батурин стал разводиться, усадьба была арестована за долги – как и прочее имущество – по иску бывшей жены предпринимателя, известного продюсера Яны Рудковской. Известно, что конюшню и право аренды земельного участка под зданием пытался получить через аукцион некий гражданин Германии. Региональное управление Следственного комитета сообщало, что мужчина передал взятку сотруднице областного управления Росимущества, чтобы обеспечить себе победу на торгах. Но 26-летнюю женщину при получении денег задержали правоохранители, а усадьба так и осталась непроданной. В августе 2016 года арбитраж Калмыкии признал Батурина банкротом и открыл реализацию имущества должника. Но до 2018 года комплекс стоял бесхозным и все, что удалось в нем сделать за последнее время – увы – было уничтожено.

Новые хозяева со старыми проблемами

21 марта 2018 года в Калмыкии состоялся аукцион по продаже усадьбы «Штилитцен — Жиляйтшен». На приобретение объекта претендовало два юрлица — некий некоммерческий фонд из Калининградской области и компания из Калмыкии «Бату Плюс». Победила последняя. «Новости неутешительные. Второй участник нарочно завышал цену и в итоге с показателем 2,2 млн рублей стал победителем торгов. Я связался с этой организацией, и они дали понять, что во владении объектом на самом деле не заинтересованы и готовы его перепродать», — рассказал Булычев.

Антон Алиханов, комментируя тогда ситуацию с имением, заявил, что власти рассчитывают выкупить его у новых владельцев: «Профессиональные шантажисты — это такая вещь... Мы нашли добрых людей, которые готовы были это купить. Мы готовы были отдать это все нашим ребятам, которые занимаются патриотикой, некоммерческим организациям, социальным, помогать потихоньку восстанавливать эту виллу. Но, видимо, слишком много мы разговаривали об этом. Видимо, кто-то узнал об этом интересе и, собственно, организовал наших конкурентов», — предположил глава региона и сообщил, что новому владельцу предложат «на рубль больше» уплаченной суммы, а если компания будет сопротивляться, чиновники «найдут пути», чтобы она начала «расставаться с этим объектом по доброй воле». В результате компания «Бату Плюс» и правда отказалась от прав на старинный комплекс и не стала подписывать договор. Усадьба перешла ко второму участнику торгов — калининградскому благотворительному фонду «Благоустройство».

Покажет ли он достойный пример?

Досье: Усадьба Штилитцен — Жиляйтшен в поселке Нагорное (бывшем Ландвере) Черняховского округа известна тем, что в ней 25 мая 1818 года скончался выдающийся полководец Михаил Барклай-де-Толли.

По преданию рядом с имением захоронено сердце генерал-фельдмаршала, на этом месте в 1821 году установили четырёхметровый памятник в его честь. По данным краеведов, монумент работы Карла Фридриха Шинкеля был создан на средства короля Фридриха Вильгельма III. В 1990-е годы памятник получил статус объекта наследия федерального значения. В декабре 2013 года региональные власти выделили 1,4 млн рублей на его ремонт.

Комплекс, признанный выявленным объектом культурного наследия, был построен в XIX веке на месте более ранних сооружений. Он выполнен в югендстиле и состоит из четырёх блоков: двухэтажного господского дома, террасы, здания для прислуги и конюшни. После войны здесь проживала семья переселенцев. Потом строения пустовали, со временем интерьеры помещений были утрачены.

Фото: "Новый Калининград"