Башней по башне

5 декабря хабаровские СМИ с энтузиазмом сообщили о том, что объект культурного наследия – Водонапорная башня 1930-х гг. – «вошел в инвестиционный проект»  строительства нового офисно-делового центра. Поскольку никогда не угадаешь, каким памятник, вошедший в инвестпроект, из него выйдет, мы решили поинтересоваться подробностями.

Они таковы. «Бизнес-центр «Башня» появится на пересечении улиц Карла Маркса — Синельникова. На том же месте расположена историческая водонапорная башня, которая станет частью здания. Достопримечательность превратят в смотровую площадку. Общая стоимость проекта 1,6 миллиарда рублей». 

Судя по тому, что рассказывает местная пресса, буквально на голове у исторической башни вырастет новая, 20-этажная. В бизнес-центре будут гостиница на 112 номеров, апартаменты, офисы, торговые помещения, подземная парковка. Со смотровой площадки, стало быть, задрав головы, посетители объекта культурного наследия смогут полюбоваться новой высотной доминантой исторического центра Хабаровска.

Уже разработаны концепция и технико-экономическое обоснование проекта. Офисно-гостинично-торговое здание стоимостью 1,6 млрд. руб. планируется возвести за два года, расчетный срок окупаемости – 4 с половиной года. Инициаторы проекта ищут инвесторов.

На Инвестиционном портале Хабаровского края можно ознакомиться с «паспортом проекта»: общая площадь нового объекта – 33 874 кв.м.; инициатор проекта - ООО «Бизнес-Групп», а вот его координатором заявлено вполне государственное ведомство – Министерство международного и межрегионального сотрудничества Хабаровского края и даже конкретно замминистра Максим Тарасов.

Не известно, насколько глубоко этому министерству известно законодательство об охране памятников, но на всякий случай отметим, что еще в 1998 году постановлением главы администрации Хабаровского края были утверждены границы территории и охранной зоны памятника.

Для полноты картины упомянем, что исторической застройки вокруг башни давно нет, а сама она заброшена и занавешена драпировками, скрывающими благородные черты архитектуры советского неоклассицизма.

Согласно публикациям краевой печати 2014 года, уже тогда «башня в центре города рушилась на глазах, но хозяев строения не могли найти». Некие предприимчивые бизнесмены открыли в нижнем этаже шиномонтажную мастерскую, при этом владельца здания, с которого можно было бы спросить за состояние и сохранность памятника архитектуры, краевое Минкультуры не могло установить.

Досье. Водонапорная башня на углу хабаровских улиц Карла Маркса и Синельниковской получила статус памятника решением краевых властей в 1998 году. Она была построена в 1930-1937 гг. для обслуживания Железнодорожного района города. Башню построили на месте руин сгоревшего в 1920 г. дома. По сведениям хабаровских краеведов, колонны, украшающие аркаду нижнего этажа, перенесены со сгоревшего старинного дома Рекоше на Военном плацу Хабаровска. Башня представляет собою интересный памятник архитектуры советского предвоенного неоклассицизма, отталкивавшегося от ренессансных образцов.

Фото: паспорт проекта, паспорт объекта культурного наследия, Яндекс