Либо муляж, либо пустырь

Таких формулировок на недавнем заседании Экспертно-консультативного совета по сохранению объектов культурного наследия Удмуртии не звучало, и в протоколе не значится. Но суть дела - точнее говоря, фактического ультиматума инвесторов - именно в этом.

Экспертам совета при Агентстве по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртии был представлен проект восстановления памятника регионального значения «Номера П. А. Башенина. 1903 г.» в городе Сарапуле (ул. Труда, 17).

Для начала эксперты выяснили, что памятник фигурирует в реестре под случайным именем, не имеет никакого отношения к купцу первой гильдии и городскому голове Сарапула начала ХХ века Павлу Башенину. На самом деле это дом местного фабриканта Николая Зылева. Что, конечно, не отменяет историко-культурной ценности здания.

Но собрали экспертов не для этого уточнения. Дом рушится, признан аварийным, жильцы расселены. И вот – о чудо! – есть инвестор, а у него есть проект восстановления памятника.

Послушав представителей инвестора, эксперты очень быстро смекнули, что это проект не восстановления, а сноса памятника, с последующей заменой бетонным муляжом.

«В проекте совершенно меняется реставрационный подход к этому дому, потому что здание выполняется в новых материалах, - заявила зампредседателя Удмуртского отделения ВООПИК Нина Девятова. - В настоящее время он деревянный, перекладывается кирпичом. Проблема в том, что, принимая этот вариант реконструкции, а не реставрации данного дома, мы выходим не на реставрационные вопросы, а на вопросы воссоздания. А раз это воссоздание, нужно будет получать разрешение на снос, это практически невозможно, потому что никто не даст разрешение снести это деревянное здание. Если мы еще пошли на уступки по дому Башенина и разрешили сделать там пристрой, при этом сам дом полностью сохранился, то здесь практически все будет новое».

Как сообщается, инвестор планирует построить на месте деревянного дома новое двухэтажное здание из бетона, которое будет служить гостиницей. Он считает это воссозданием памятника.

«Это будет воссоздание в объемно-пространственной композиции, -поведал экспертам представитель девелоперской компании. - Будущий собственник хотел бы его приспособить под гостиницу в тех же объемах и, что самое важное, в тех же фасадах, то есть предполагается снять облицовку и восстановить ее, реставрировать».

Эксперты стали задавать наивный вопрос: почему проектировщики не предлагают сохранить и отреставрировать подлинный памятник?

И получили откровенный ответ: «Это решение обусловлено критическим состоянием объекта, его конструктивные характеристики утрачены, после следующего сезона его полностью переломает, его уже переломало - сейчас он без окон, его крыша сгнила, она утрачена. Люди оттуда съехали, сейчас там происходит мародерство, печи уже вынесены. Вы поймите, нам тоже надо получить объект строительства с амортизацией в 100 лет. Даже если мы его восстановим, это будет 15 лет максимум, потому что это дерево».

Эксперты возражали: памятник можно и нужно сохранить, здание уникальное, таких фасадов в Прикамье больше нет.

Наконец руководитель Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртии Юрий Перевозчиков объявил голосование.

«За» не проголосовал никто.

«Единогласно, все против», - подытожил Юрий Перевозчиков. И спросил: «Будем ли мы что-то рекомендовать разработчику?»

Однако представитель инвестора парировал: «Не нужны нам никакие рекомендации, мы уходим».

Позднее Юрий Перевозчиков сообщил, что эксперты Агентства осмотрели разрушенное здание и «мы договорились с авторами проекта в начале октября встретиться еще раз».

И добавил: в Сарапуле других инвесторов такого уровня нет, а если учесть то, что город за свой счет отреставрировать здание не может по причине отсутствия средств, как бы не получилось так, что из-за долгих споров этот памятник культуры просто-напросто не сохранится. В то же время совсем не хочется, чтобы от него осталась только табличка на совершенно новом здании, - заканчивает рассказ местное интернет-издание «День». 

Но похоже, выбирать сарапульцам придется из этих двух вариантов.

Фото: iske-kazaner.livejournal.com, day.org.ru