«Мавританский замок» на Волге восстановят под флагом изучения природы

В Рыбинске состоялись общественные слушания, посвященные восстановлению т.н. «Мавританского замка» - так в городе за причудливость фасада называют трехэтажный доходный дом (Советская ул., 2), построенный в 1880 году по заказу купца Ивана Мыркина. До революции в доме располагалось городское отделение Государственного банка, а теперь его обещают отреставрировать и сделать общественно-культурным центром частные инвесторы.

Из отчета «Рыбинских известий» можно понять, что это уже третья попытка возродить оригинальное здание, заброшенное в постсоветское время.

В середине 1990-х годов покинутый арендаторами памятник (в советские годы его занимали суд, прокуратура и другие организации) попытались реставрировать на средства городского бюджета. Но после укрепления фундаментов и стен деньги закончились, и здание принялись «осваивать» бомжи и мародеры, которые «унесли все, что можно», в т.ч. полы, окна и двери.

В 2000 году здание привлекло внимание московских руководителей и инвесторов, и его включили в столичную программу строительства гостиниц в Ярославской области, достроенные и недостроенные объекты которой украшают, в частности, Ростов Великий и Переславль-Залесский. Московские гости обещали отреставарировать дом, а во дворе построить гостиницу, для чего даже вырыли там котлован. Но аппетиты во время еды выросли, и инвесторы решили и вовсе снести “Мавританский замок”, заменив его более комфортабельным и вместительным новоделом. Такой столичный опыт Рыбинск перенимать отказался, и дом оставили в покое, т.е. не мешали ему превращаться в руину.

В 2010 году здание, у которого в относительной целости была уже одна фасадная стена, вернули в муниципальную собственность и несколько раз пытались продать с торгов. Наконец, в ноябре 2013 года его купило вместе с земельным участком за 11 млн рублей ООО НПЦ «Сфера», которое обещало горожанам восстановить объект культурного наследия и подписало с ярославскими властями охранные обязательства.

Но выяснилось, что для реставрации (оценивается в 100-150 млн рублей) ресурсов одного инвестора не хватает. Чтобы привлечь соинвесторов, хозяева решили поменять вид разрешенного использования земельного участка с «восстановления административного здания» на… «деятельность по особой охране и изучению природы». Этот вопрос и предложили решать участникам публичных слушаний.

Те некоторое время не могли понять, каким образом изучение природы может поспособствовать восстановлению памятника архитектуры. Однако им объясняли, что этот вид разрешенного использования имеет подпункт «историческая деятельность», что и позволит развернуть в доме общественно-культурный центр, который будет заниматься изучением объектов культурного наследия и развитием познавательного туризма.

В конце концов большинством голосов участники слушаний одобрили предложение инвесторов. Ведь традиционными способами дом пытались восстановить уже дважды, и безуспешно. А так по крайней мере еще не пробовали.

Фото: «Рыбинские известия»