Летальный исход старейшей больницы

В Красноярске снесены – фактически под окнами городской администрации – два исторических корпуса бывшей старейшей больницы города. Фото и видео уничтожения довольно крепких на вид строений вызвали широкий резонанс, тем более что по сети параллельно «гуляет» ролик, демонстрирующий возможное будущее территории – 8-миэтажный дом, явно не для социально незащищенных слоев населения.

Снос вместо реставрации 

Снесены здания, которые в составе всего больничного комплекса были проданы в частную собственность – по ул. Вейнбаума, 15 («Больничный корпус», 511,7 кв.м) и ул. Вейнбаума, 15 стр. 2 («Хозяйственный корпус», 539 кв. м). Хозяином бывшей больницы является Данила Гуриев (его журналисты называют сыном Владимира Гуриева, генерального директора Новоангарского обогатительного комбината): осенью 2016 года часть зданий была продана ему за 72,9 млн рублей, а оставшиеся два объекта — в начале 2018 года за 22,8 млн рублей. Таким образом Данила Гуриев стал главным «распорядителем» территории. Согласно тендерной документации, комплекс продаваемых зданий назывался объектом культурного наследия и был включен в соответствующий реестр. Победитель должен был в течение двух лет подготовить проект по сохранению объекта и в течение пяти лет выполнить эти работы. Полная их стоимость на тот момент оценивалась в 122 млн рублей.

Далее последовала «обычная» рокировка: снятие зданий с госохраны, стройка и сносы вместо реставрации. Для легализации процесса в 2017 году по заказу Данилы Гуриева экспертом из Белгорода Л.И. Колесниковой были проведены экспертизы (Акт ГИКЭ по Хозяйственному корпусу и Акт ГИКЭ по Больничному корпусу), согласно которым два ныне снесенных корпуса были признаны «диссонирующими элементами в застройке больничной территории» и недостойными включения в реестр объектов культурного наследия. 

Уже тогда стали говорить об их возможном сносе. Теперь это произошло, и это, судя по всему, еще не финал… Зачистка больницы имеет все шансы на продолжение, раз уж застройка XXI века – по мнению заказчика и эксперта - видимо, является для территории более гармоничной, чем аутентичная. 

Фото: Больничный корпус и Хозяйственный корпус до сноса

Возможные последствия

Из-за сильного резонанса руководство города даже собрало брифинг. Мэрии припомнили и недавнюю историю со «случайным» сносом ограды Троицкого кладбища, и ряд других резонансных утрат города за последнее время… Ситуацию с больницей прокомментировал замглавы Красноярска Олег Животов: 

«Объекты исключены из реестра выявленных, поэтому собственник вправе делать с ними всё, что захочет. На сегодняшний день никаких заявлений о строительстве каких-либо объектов на этой территории в администрацию города не поступало. Территория находится в центральной части города, вся центральная часть Красноярска накрыта проектом зоны охраны объектов культурных объектов, имеет соответствующие ограничения по высоте и плотности застройки».

Происходящим уже заинтересовался городской совет Красноярска. По словам депутата и генерального директора строительной компании «Стройтехмонтаж» Захара Енджиевского, уже в ближайшее время вопрос о  сносе больничных корпусов будет поднят на заседании профильной комиссии муниципального органа.

«На данный момент у нас нет на руках подтверждения, что строительство здесь действительно запланировано, поэтому делать громкие заявления на этот счет было бы, конечно, неправильно и преждевременно. Но вопрос о том, как так получилось, что статус объекта культурного наследия был снят вскоре после продажи объекта, на заседании обязательно будет задан представителям городской администрации. В ближайшее время мы планируем посетить площадку и оценить, насколько соответствуют действительности все разговоры о происходящем. Если все подтвердится, то это, безусловно, неправильно и нужно будет проводить глубокий разбор. Но и делать преждевременные выводы и поднимать панику, не имея фактов на руках, не тот путь».

Депутат горсовета Сергей Шахматов возлагает ответственность за ситуацию на чиновников мэрии.

«Здание больницы являлось частью культурного наследия города, оно имело историческую и даже туристическую ценность. Его необходимо было сохранить. И есть большие вопросы, почему не проводилась своевременная реконструкция и все дошло до того состояния, когда объект стал не просто аварийным, а опасным, и других вариантов, кроме его сноса, не осталось», — рассуждает он.

По мнению Шахматова, застройка территории больницы должна остаться исторической, возможно даже, с постройкой нового больничного здания, которое напоминало бы о стоявшем здесь учреждении здравоохранения. Возможность коммерческой застройки он исключает.

«Еще большой вопрос, почему в генплане эта территория обозначена как пригодная для застройки. Я предполагаю, что это изменение было внесено прежним составом горсовета в 2015 году. Не снимая с себя частичную ответственность за их работу, не могу не обратить внимание на отличие — если сегодня профильная комиссия по градостроительству изучает каждый сантиметр документации и выезжает на место предполагаемых проектов, то тогда все происходило несколько иначе. И кто его знает, не были ли изменения в генплан тогда связаны с чьими-то планами по конкретному тендеру».

Депутат добавил, что в нынешнем году планируются новые изменения в генеральный план развития города. Одной из задач он видит корректировку зонирования центральной части Красноярска, чтобы не допустить коммерческой застройки территории больницы № 1 и «на каждом этапе задавать представителям администрации неудобные вопросы».

Досье: Главное здание всего больничного комплекса было построено в 1845 году и первоначально являлось усадьбой местного золотопромышленника Николая Мясникова. Через несколько лет владелец отправился на каторгу, а спустя еще некоторое время власти выкупили дом, переселили в него городскую больницу и пристроили к ней еще несколько корпусов. Это учреждение более столетия носило название красноярской больницы № 1 и не раз за это время подвергалось перепланировкам.

История объекта здравоохранения фактически завершилась летом 2013 года. В одной из палат обрушилась стена, в результате чего погибла пожилая пациентка. В больнице провели эвакуацию, затем обследовали здание и закрыли стационар. Несколько лет комплекс пустовал.

Фото: dela.ru.

Видео: архитектор Синельников