Льготные кредиты – на отели в памятниках архитектуры

В России стартует программа выдачи льготных кредитов на строительство отелей и приспособление под них памятников архитектуры.

Об этом извещает официальный сайт Правительства РФ, где опубликовано его соответствующее Постановление от 9 февраля 2021 года № 141.

Им утверждены правила предоставления таких займов. Согласно документу, подписанному премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным, предприниматели, реализующие инвестпроекты в сфере гостиничного бизнеса, смогут получить кредитное финансирование по ставке от 3 до 5 % годовых (против нынешней ставки 10–15 процентов – Ред.). Срок действия кредитного договора – до 15 лет включительно.

Как гласит постановление, «льготный кредит предоставляется в целях строительства, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, объектов капитального строительства, включая объекты культурного наследия в целях их приспособления для современного использования (с учетом приобретения технических средств – материалов и оборудования, предусмотренных проектной документацией), включая выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации, подготовку проектной документации, проведение экспертизы в отношении таких результатов инженерных изысканий и проектной документации, проверку на предмет достоверности определения сметной стоимости».

Льготные кредиты по этой программе будут предоставлять строителям и устроителям:

- гостиниц (не менее "три звезды") площадью не менее 5 тыс. кв. м или с номерным фондом от 120 номеров;

- "многофункциональных комплексов с номерным фондом санаторно-курортных организаций и (или) гостиниц не менее "три звезды", общей площадью не менее 10 % многофункционального комплекса, а также развлекательных и (или) спортивно-оздоровительных комплексов, и (или) конгресс-центров, и (или) горнолыжных трасс, и (или) горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения".

Как надеется сайт Правительства РФ, «подписанное Михаилом Мишустиным постановление привлечет в отрасль новых инвесторов, простимулирует создание качественной инфраструктуры, что в свою очередь повысит привлекательность внутреннего и въездного туризма».

Льготный заём будет доступен организациям, у которых нет задолженности по зарплатам перед работниками и просроченных налоговых платежей. Потенциальный заёмщик также не может проходить процедуру ликвидации или банкротства. Минимальный и максимальный размеры льготного кредита, предоставляемого уполномоченными Правительством банками заемщикам, будут утверждены Ростуризмом.

Субсидии на выдачу льготных кредитов будут предоставлены банкам и иным кредитным организациям в рамках подпрограммы «Туризм» госпрограммы РФ «Экономическое развитие и инновационная экономика». Она действует до 31 декабря 2024 г. Общий объем бюджетных ассигнований на реализацию подпрограммы за счет средств федерального бюджета составляет 57 млрд 039 млн 611,7 тысяч рублей.

Жаль только, что «входные» параметры в 5000 кв. м и 120 номеров отсекают от этой льготной программы мини-отели в небольших городских особняках или усадебных домах.

Заглавное фото: историческая гостиница «Бристоль» в Воронеже (1910 г.)