Исторический квартал: чтобы воссоздать, нужно продать

В Красноярске прошло первое заседание совета директоров «публичного акционерного общества» (ПАО) «Исторический квартал», созданного городскими властями для реализации проекта по реновации части исторического города. Проект включает в себя реставрацию и приспособление 9 объектов культурного наследия, восстановление элементов традиционной городской среды и «малой архитектуры», благоустройство территории, создание общественного пешеходного пространства. И все это – на основе привлечения средств частных инвесторов, которые смогут совместить приятное для города с полезным для себя.

Схема проекта предполагает реставрацию и приспособление объектов, являющихся пока что муниципальным имуществом, на средства инвесторов – с последующим выкупом их в собственность. При этом инвесторам заранее рекомендуют подбирать для памятников будущие культурно-общественные функции, а не планировать устроить в них жилье или офисы.

Как извещают местные СМИ, председателем совета директоров ПАО «Исторический квартал» избран депутат Красноярского горсовета, предприниматель Константин Сенченко. Совет директоров обсудил план-график проведения открытого аукциона на право участия в проекте: до середины октября 2015 года на аукцион должны быть выставлены 10 зданий (из них 9 памятников).

Как заявил мэр Красноярска Эдхам Акбулатов, «реконструированные объекты должны быть наполнены новым содержанием, но при этом сохранить историко-архитектурную память города. Нам важно, чтобы объекты стали максимально публичными. Рассчитываю, что совет директоров тщательно проработает вопросы, касающиеся размещения в памятниках культурного наследия объектов, которые будут общественно интересными и полезными. Это могут быть гостиницы, небольшие кафе, ремесленные лавки, выставочные залы, но не офисы и не жилые дома».

Первым объектом, который будет выставлен на открытый аукцион, станет дом-памятник 1908-1909 гг. по ул. Бограда, 106. Потенциальным инвесторам предлагается устроить в нем “сибирскую гостиницу”.

Досье. Планы обустройства “Исторического квартала” обсуждаются в Красноярске как минимум с 2013 года. Однако реально проект стал осуществляться только в 2015-м: весной памятники “Исторического квартала” внесли в официальные планы приватизации.

А 27 августа 2015 года издано постановление Администрации города Красноярска о создании ПАО “Исторический квартал”. В уставный капитал общества городом вносятся 10 деревянных домов начала ХХ века, компактно расположенных близ Центрального парка, и их земельные участки. Уставный капитал ПАО в денежном исчислении составит 120 млн 378 тысяч рублей; будут выпущены 120 378 “обыкновенных именных бездокументарных акций" номинальной стоимостью по 1000 рублей. При этом 100% акций будут принадлежать городу Красноярску.