Памятный день с Избой на продажу

Дача Анны Гильбих, или Изба на Масловке в Москве, снова выставлена на продажу как рядовой объект недвижимости

Евгения Твардовская

18 апреля – День памятников и достопримечательных мест. Праздник со слезами на глазах...

Два года назад в этот день мы делали с активистами Савеловского района Москвыакцию «Наше - Савеловское наследие», водили экскурсии. Рассказывали в том числе и про Избу на Масловке (дачу Анны Гильбих), последнюю сохранившуюся деревянную дачу Петровского парка. Для тех, кто не в курсе – вся поэма-предыстория по ссылке. Символично, что сегодня, 18 апреля 2024 года, снимали с коллегами из «Вести-Москва» в очередной раз Избу на Масловке. В очередной раз ее выставили на продажу – за 50 млн рублей. В очередной раз – безо всяких упоминаний о ценности и прочем провенансе, так как в очередной третий раз подряд в выявлении Избы как объекта культурного наследия Мосгорнаследием в 2019 году было отказано.

И ведомство можно отчасти понять: никому не хочется вешать на баланс города такой актив, заниматься его мониторингом и отбиваться от писем районных активистов, постоянно взывающих: «Сделайте хоть что-то, это ж памятник!» Также все мы чудесно понимаем, что сейчас отклоняются заявки даже на вполне сохранные исторические здания (вспомним недавнюю историю с общежитиями Гиппиуса в соседнем с Избой – Тимирязевском районе). То есть отказы даже принять заявление на выявление – это не случайность или частный случай. Это уже закономерность.

Тревожен не сам факт продажи – в конце концов, это нормальная практика: дом без хозяина не выстоит. Тревожен факт продажи столь значимого дома как рядовой ветхой недвижимости. Без оговорок и ограничений.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Избы в нынешнем ее состоянии стремится к нулю. Восстанавливать – дорого и долго. Шансы найти инвестора – с деньгами, патриота Савеловского района, готового все воссоздать-восстановить и еще выделить место под музей или общественное пространство, готового вкладывать деньги без надежды выйти хотя бы в ноль хотя бы в ближайшие лет 10 – выглядят призрачно. (Хотя, конечно, чудеса случаются. В многострадальном Доме Анны Монс в Москве будет слободской музей, например).

И что, прикажете, делать? Снова обычная история чемодана без ручки?

В данном случае «чемоданом без ручки» выступает даже не потенциальный памятник, а общественное благо. Да – сохранение и воссоздание домовладения Анны Гильбих (а сохранны все постройки во дворе дома) важно не только жителям близлежащих районов, но и городу в целом, и с социальной точки зрения, и с точки зрения культуры и науки тоже. Оператором всего процесса – соответственно – также должна быть институция, которая этим общественным благом и руководствуется. То есть – по сути – это должна быть городская власть. И казалось бы – решение на поверхности. Здание, знаковое для московского градостроительства, истории и людей, вполне можно передать Музею Москвы. Неужели огромный мегаполис, который вводит тысячи новых квадратных метров, не найдет средств и не поможет музею с реставрацией Избы или даже – не побоимся этого слова - всего домовладения?

Восстановленное здание – и само по себе станет объектом показа как образец деревянной Москвы, но вместе с тем может стать музеем Савеловского района или Петровского парка. Не забудем, что совсем рядом – легендарный Городок художников на Масловке, которые Избу не единожды писали и нуждаются в выставочном пространстве. Музейные, экспозиционные функции вполне могут быть совмещены и с общепитом, и с какими-то локальными бизнесами. Технологии – накатаны. Замечу также, что в Савеловском районе никаких культурных институций, кроме библиотек – просто нет.

Между тем, все письма муниципальных депутатов Савеловского района об организации музея (в тот же Департамент культуры г. Москвы) получают ответы в том ключе, что – должна быть коллекция, ее экспертиза и проч... То есть вы все сделайте сами – а мы утвердим, а может, и нет. Это называется – «спихотехника», перекладывание своих функций на плечи людей, перевод ответственности. То есть предполагается, что среди местных жителей и депутатов должны быть искусствоведы, активисты, меценаты, инвесторы и проч. И вот тогда – да, спасем Избу!

Пагубная логика. И она работает соответственно. Продажа Избы – явно не шаг к ее сохранению.

Кстати, во время съемок телесюжета к нам вышел познакомиться мужчина, представившийся собственником построек и земли во дворе Избы. Сказал, что тоже переживает, кто купит здание и что будет с ним делать. Он оказался в курсе истории, и даже – говорит – не против был бы все восстановить в стиле начала XX века. Может, и сам бы купил дом, но – помимо дороговизны восстановления, мешает и то, что – как он выяснил – Изба была отрезана от городских коммуникаций, а их возобновление будет стоить непомерные деньги, так что – спасибо, не надо...

А ведь город мог бы поддержать потенциального инвестора в историческую недвижимость – финансово или административно. Или же помочь Музею Москвы – с тем же самым. Наследие, патриотизм – и прочие синонимы, дело-то вроде общее, но ... табачок врозь.

Фото: Евгения Твардовская