Сначала построим, потом разберемся

Александра Меркулова
Сообщения, поступающие из разных российских городов, показывают, что в зонах охраны или в непосредственной близости от объектов культурного наследия преспокойно идет новое строительство. А разбирательства о его возможности и легальности почему-то происходят не до, а после окончания стройки, в крайнем случае по ходу процесса.
Опасный скелет
В арбитражном суде Саратовской области рассматривается дело о демонтаже нового офисного центра на улице Горького. Его построили в непосредственной близости от Покровского храма. Первое заседание по иску администрации области назначено на 6 мая.
По информации ИА "Взгляд-инфо", со ссылкой на министра строительства и ЖКХ области Дмитрия Тепина, надзорные органы обнаружили серьезные отклонения от проектной документации. Согласно которой застройщик должен был построить 6-этажное кирпичное здание. А по факту вырос «каркасно-монолитный скелет» для более крупной постройки. Не лишним будет напомнить, что в самом начале реализации проекта, в 2013 году, строители получили новый градостроительный план земельного участка, в котором указано, что высота возводимого здания не может превышать высоты козырька соседнего строения – 3-этажного здания Свято-Покровской классической гимназии.
Министр культуры региона Светлана Краснощекова рекомендовала Митрополиту Лонгину самому обратиться в специализированную организацию для разработки зон охраны рядом с храмом. Позиция г-жи Краснощековой такова: денег в области на работы по определению охранной зоны памятника в области нет и не будет до 2020 года.
"Государственной программой Саратовской области "Культура Саратовской области до 2020 года" финансирование разработки проекта зон охраны указанного объекта не предусмотрено… Земельный участок, отведенный под строительство многоэтажного жилого дома, непосредственно не граничит с земельным участком Покровской церкви.
Поэтому министерством в 2014 году было направлено письмо Митрополиту Саратовскому и Вольскому Лонгину с рекомендацией обратиться в специализированную организацию для разработки проекта зон охраны указанного объекта культурного наследия в целях обеспечения сохранности в исторической среде. Руководителю комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО "Город Саратов" и проектировщику было рекомендовано осуществлять проектирование нового строительства с учетом просмотровых коридоров, обеспечивающих обзор объекта культурного наследия регионального значения", - сообщает Светлана Краснощекова в письме на имя депутата Саратовской областной думы, директора фонда "Православие и современность"Сергея Курихина.
Построили и ждем
А в Челябинске стройка возле памятника академику Курчатову уже завершена. Торговый комплекс вырос прямо у монумента, на территории, разделяющей учебные корпуса Южно-Уральского государственного университета (ЮУрГУ). Но его не могут ввести в эксплуатацию, потому что дожидаются результатов историко-культурной экспертизы. Почему нельзя было провести экспертизу до строительства, не сообщается. Зато понятно, что после строительства проще экспертизу подогнать под строительный объект, чем наоборот.
Вице-спикер регионального Законодательного собрания Александр Журавлев в интервью «Урал-пресс-информу» так прокомментировал ситуацию: «По результатам экспертизы станет известно, являются ли данные постройки нарушающими восприятие памятника культуры, который внесен в реестр в 2014 году. Если это так, будет сформировано предложение о том, что можно сделать с объектом, чтобы избавиться от этого нарушения. Возможно, потребуется что-то перестроить или убрать. Если бы изначально заказчик или строитель сделали бы такую историко-культурную экспертизу, и если бы изначально они следователи тем предложениям, которые дали соответствующие эксперты, такой проблемы бы не было». По мнению Журавлева, ситуация сложилась парадоксальным образом: есть памятник, который внесен в реестр, но нет зоны охраны памятника: «Если бы зона охраны памятника была установлена муниципалитетом, туда бы обязательно вошла историко-культурная экспертиза. Она, собственно, и определяет зону охраны памятника: где вообще нельзя строить, где нельзя строить выше какой-то определенной отметки и так далее. Поскольку этого не было сделано — возникла такая ситуация».
P.S. Свежая новость на эту же тему - из Екатеринбурга. Градостроительный совет согласовал новый проект реконструкции мукомольного завода на улице Азина. ООО «Проспект девелопмент» построит здесь жилой комплекс. По соседству с памятником архитектуры, мельницей Борчанинова-Первушина, появится 4-секционное здание в 12-15 этажей, а также 36-этажное (!) здание.
Фото: vzsar.ru, ekb.rbc.ru.