Дом Чернова в центре Ростова-на-Дону хотят снять с охраны по суду

Ростовская компания ООО «Новотекс» просит признать не действующим постановление Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области № 1724 от 20.08.2024 г. – о включении в Реестр ОКН здания по адресу Буденновский проспект, 17. Это «Доходный дом Н.К. Чернова. C 1951 года – административное здание Управления по строительству оросительных систем «Ростовдонводстрой», 1890 год, 1908-1910 годы, 1924-1927 годы, 1951 год».
Да, знаковое и привычное горожанам здание с насыщенной – даже судя по официальному названию - биографией, пережившее гражданскую и Великую Отечественную, мешает планам возведения 10-этажного бизнес-центра, который сразу же станет доминантой Буденновского проспекта – самого центра исторического Ростова.
Завтра будет заседание Ростовского областного суда. В нем – если получится – будет участвовать областной ВООПИК, усилиями которого дом был сначала выявлен, а затем и включен в Реестр региональных ОКН. Все это стоило огромных усилий по сбору архивной информации, мнений авторитетных экспертов, доказательству ценности здания, да и просто даже по информированию широкой общественности, что немаловажно…
Всю эту работу взяла на себя Ольга Головина, член ВООПИК, координатор движения «Несносный город». Она же ведет хронологию всей ситуации…
Идея о том, что суд может предписать Комитету по охране объектов культурного наследия Ростовской области по иску частной компании
признать не действующим его же постановление по включению здания в реестр - выглядит удивительной. Это, как если бы руководитель Комитета пришел в суд и стал говорить, кому дать 10 лет, а кому пожизненное. Разве может судья брать на себя функции руководителя Комитета по охране ОКН?
Не столько удивительным, сколько тревожным выглядит факт того, что ВООПИК почему-то не был изначально привлечен к процессу. Почему Комитет не сделал этого для усиления собственных же позиций?
Ситуация с домом Чернова вызвала широкий резонанс, став индикатором усталости людей от постоянных вторжений в привычный облик города. Вот как видит развитие событий Александр Кожин руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры:
- Эта история тянется с 2022 года. Тогда стало известно, что собственник здания «НОВОТЕКС» собирается построить на его месте 10-этажный дом. Да, возможно, это не такое страшное событие на фоне остальных наших ситуаций: например, застройки левого берега Дона 20-ти этажными домами… Но учитывая то, что Буденновский проспект – бывший Таганрогский тракт – это самое сердце исторического Ростова, намерения застройщика вызвали очень сильный резонанс. Конечно, это здание – послевоенная реконструкция, дом был сильно разрушен, но реконструкция была сделана мастерски, с тех пор прошло уже больше полвека, так что нынешний объем уже сам по себе историческая ценность. К тому же этот дом – часть общей средовой сложившейся застройки. Заседание суда 4 февраля – уже четвертое по делу и мы о нем узнали… случайно. И опять-таки по собственной инициативе постараемся попасть туда в качестве третьих лиц. Почему Комитет не проинформировал нас о суде, почему не позвал – можно только строить предположения? Кстати, такое уже было, когда мы выявили нарушения в плане археологии в Старочеркасске, проинформировали Комитет, он подал в суд и… проиграл, казалось бы, беспроигрышное дело: там человек прямо в центре станицы просто залил ж/б плиту под кафе безо всяких исследований!
Я посмотрел судебную практику Комитета, и она дает неутешительные результаты: многие дела такого рода проигрываются и ведутся крайне формально, нарушители отделываются символическими штрафами. Так что допускаю, что и в этот раз Комитет может проиграть. Но мы не намерены отступать. Такое разрушение исторического города во имя коммерческих частных интересов недопустимо.