Отбойный молоток с элементами реставрации

25 июля 2025 года началось для столичных градозащитников с громких звуков отбойного молотка, которым долбили фасад старинного дома, построенного в последней трети XVIII века знаменитым московским зодчим Матвеем Федоровичем Казаковым для его не менее знаменитой архитектурной школы, из которой вышла целая плеяда искусных мастеров, восстанавливавших Москву после наполеоновского погрома. Это объект культурного наследия федерального значения, расположенный неподалеку от Кремля, на углу Большого и Малого Златоустинских переулков. 

Кто будет восстанавливать Москву после погромов нынешней эпохи – дело неведомое, ясно только, что архитектурной плеяды или школы, сравнимой с казаковской, и близко в ней не просматривается. Тем более ценен дом великого строителя Москвы

Без малого четверть века этот дом, с которого столице следовало бы давно сдувать пылинки, разваливается, разрушается, превращен в руину, стыдливо завешенную фальшфасадом. Без кровли, с обвалившимися перекрытиями, он доведен рачительными московскими, а затем федеральными хозяевами до действительно аварийного состояния. Выручает только то, что Матвей Федорович Казаков строил на совесть.

Позволим себе процитировать собственный январский материал 2017 года: 

«Памятник, расселенный городскими властями, погоревший и частично обрушившийся в 2006 году, с тех пор неуклонно разваливался, несмотря на регулярные общественные призывы к мэрии покончить с безобразием. Переход здания в федеральное распоряжение ничего не изменил: в течение нескольких лет Мосгорнаследие выдавало предписания о разработке проекта и проведении противоаварийных работ в адрес ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ, но ведомство отговаривалось отсутствием средств».

Поводом для того давнего материала послужило вот что: Департамент культурного наследия Москвы официально известил 18 января 2017 года о согласовании проектной документации по реставрации и приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия федерального значения «Дом и школа, арх. М.Ф. Казаков, XVIII в.» по адресу: Малый Златоустинский пер., д. 1/11.

Мосгорнаследие тогда написало: «Будем надеяться, что в ближайшее время в доме Казакова начнутся противоаварийные и консервационные работы».

Увы. Шли годы. Разруха торжествовала.

И вот летом 2025-го, когда на заборе появился информационный щит, извещавший о начале работ на объекте, появилась надежда, что памятник таки начнут спасать.

И начали спасать – отбойным молотком.

Правда, сам титул работ, обозначенный на информщите – уже настораживал: «Реконструкция с элементами реставрации». С припиской: «Окончание строительства – 2 квартал 2027 г.» Никакой 73-й ФЗ, конечно, таких титулов для работ на объекте культурного наследия не предусматривает. Как бы и результат не вышел соответствующий – «с элементами памятника архитектуры».

«Застройщиком» участка теперь официально значится ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России». Генподрядчиком – «ООО «АртСтройТехнология».

Весь рабочий день 25 июля прошел у координаторов московского градозащитного «Архнадзора», съехавшихся на звуки отбойного молотка, в увлекательных переговорах со строителями, Мосгорнаследием и представителями генподрядчика.

Строители показали разрешение Мосгорнаследия на производство противоаварийных работ, выданное в мае 2025 года. И рассказали, оно предусматривает демонтаж «аварийных участков стен».

Естественно, аварийность стен, которые поддаются только отбойному молотку, вызывает сомнения. Строителей попросили показать согласованную картограмму аварийных участков. Те уверяли, что она есть, но показать не показали.

Один строитель рассказал, что намечается снос чуть ли не половины фасада, но это неточно. Будем надеяться, что это он так пошутил.

Несомненным позитивным результатом переговоров с Департаментом культурного наследия города Москвы стало то, что фасад дома Казакова отбойным молотком больше не долбили. Представитель Мосгорнаследия совершил выезд на объект.

Обрушенная 25 июля часть фасада дома Казакова. Горизонтальная полоса поверх стены – обнажившаяся железная связь с анкером, ранее находившаяся в толще кладки

Зато поковыряли ломом и обрушили часть фасадной стены третьего этажа, надстроенного над домом в 1875 году другим известным архитектором – К.М. Быковским. Видно было, что кирпичи из верхней части фасада, намоченной недавними ливнями, кое-где можно просто вынимать руками. Внутренних стен в третьем этаже здания уже нет, одна внешняя корочка. На первом и втором этажах они местами есть, цел пока и круглый зал в угловой части дома.

Вид дома Казакова с верхних этажей доходного дома напротив. Видна "корочка" стен третьего этажа. Извиняемся за качество снимка, но это окно, похоже, не мыли со времен частичного обрушения дома Казакова в 2006 году

Из переговоров выяснилось, что проект реставрации и приспособления памятника, о котором мы рассказывали в декабре 2016 года, уже считается устаревшим. Сменился пользователь, ухудшилось состояние дома, нужно иное приспособление, будет и новый проект. А пока ведутся – по отдельному проекту – противоаварийные работы, чтобы здание можно было хотя бы обследовать.

Не вполне понятно, правда: если здание из-за аварийности невозможно полноценно обследовать, как же делался согласованный Мосгорнаследием проект противоаварийных работ? И почему из всей палитры выработанных отечественной реставрационной наукой и практикой методов укрепления аварийной кладки выбирается отбойный молоток?

Мосгорнаследие также заверило, что демонтаж аварийных участков фирма-подрядчик должна с ним в обязательном порядке согласовывать и обосновывать. И что на памятнике регулярно осуществляется «авторский надзор», без разрешения которого и соответствующих записей в журнале ни один кирпич нельзя демонтировать.

25 июля. Рабочий вручную разбирает кладку верхнего этажа

Поговорили и с представителем надзора. Согласно его словам, демонтируются только участки стен и детали, грозящие немедленным падением и представляющие опасность для окружающих. В частности, фрагмент кладки третьего этажа, разобранный 25 июля, держался только на оконных рамах и мог выпасть наружу. Никакой «самодеятельности» рабочих в определении аварийных участков для демонтажа «авторский надзор» обещал не допускать. Никакой разборки половины фасада не планируется. А отбойным молотком долбили с утра 25 июля какую-то особо прочную перемычку, мешавшую демонтировать аварийный участок.

«Хранители Наследия» будут следить за ситуацией в доме Казакова и информировать читателей. Мы надеемся, что в московской мэрии понимают: вандализм на таком знаковом объекте способен перечеркнуть любые красочные отчеты о достижениях московской реставрации.

Фото: «Хранители Наследия». Видео: «Архнадзор»