Ярославль: все те же против Манежа

И снова мы – про древний храм Николы Мокрого в Ярославле, про сохраняющийся вокруг него многосоставный федеральный ОКН «Ансамбль Малой Ярославской мануфактуры». Именно он разделен между тремя застройщиками, которые вот уже больше 10 лет держат эту территорию, так и не представив проекта ее развития или хотя бы освоения, который соответствовал бы законодательству и высокому статусу буферной зоны объекта ЮНЕСКО. (На нашем сайте – полная хроника).

Теперь выбрана тактика «поштучного выбивания памятников» и разрушения Ансамбля с тем, чтобы расширить пятно возможного строительства. Это настоящая война, которая объявлена исторически ценной заповедной территории. Сейчас пока – это война экспертиз.

Итак, как мы и прогнозировали, после экспертизы по выводу из Ансамбля и признанию отсутствия всякой ценности у Конюшен, взялись за многострадальный Манеж. На данный момент – памятник представляет собой грустное зрелище буквально из двух стен, передвинутых со своего исторического места. Он находится на участке застройщика ЗАО «Блок-2».

И вот – на сайте Государственной службы охраны ОКН Ярославской области выложены буквально друг за другом две экспертизы: одна – обосновывающая включение выявленного объекта культурного наследия Манеж в Единый госреестр ОКН, а другая – обосновывающая его исключение. Понятно, что обе – базируются на «плюс-минус» одних и тех же архивных и исследовательских материалах, натурных исследованиях. Все они давно известны и растиражированы. И поэтому абсолютно бессмысленно даже разбирать подробно аргументацию. Дело не в ней. А в заказчиках и в их долгосрочных планах.

Как нетрудно догадаться, положительная экспертиза подготовлена по заказу Госслужбы охраны ОКН Ярославской области. Отрицательная – по заказу застройщика «Блок-2».

Вот что говорил нам в интервью в январе 2016 года один из учредителей компании – Александр Ерин по поводу Манежа и его приспособления к современному использованию в рамках проектируемого ЖК:

«Приступив к реализации, мы стояли перед дилеммой. Пойти по пути реставрации Манежа или «уронить» эти стены, пройти формальную процедуру административного или уголовного преследования. Были также прекрасные легальные способы выведения руины из Реестра, научно-методологическим или каким- то иным путем. Тому масса примеров в Ярославле, как памятник сносят, потом воссоздают. Памятник мог давно уже стоять, дом был бы построен. Манеж согласовывали несколько раз, нам не могли толком сказать, кто и что должен согласовывать. Вот сейчас проходим экспертизу проекта Манежа в Санкт-Петербурге, в филиале Главгосэкспертизы».

На самом деле существует согласованный проект реставрации, выполненный ООО «Стройреставрация» еще в 2008 году. Были и другие проекты. То есть все это время у застройщика есть проектное решение, ему прекрасно известна ценность и варианты использования Манежа: их масса. Важно отметить, что – да, Манеж был в тяжелом техническом состоянии. Но за 10 лет никто и не подумал заниматься не то что его реставрацией, а даже просто консервацией. Ну и передвижка с исторического места, проведенная застройщиком, все только усугубила, что признает даже эксперт Мария Стовичек, выполняя заказ на ГИКЭ от «Блок-2» (к сведению: Стовичек не является ни архитектором, ни градостроителем, вообще никак не связана с темой сохранения культурного наследия): «историческое градостроительное значение здания было искажено» - пишет эксперт.

Резюмируем. Есть ценный разрушаемый памятник в частной собственности, имеющий проект реставрации вот уже почти 17 лет, за это время передвинутый с ущербом для своей подлинности ради расширения пятна застройки. Никаких попыток его реставрации или консервации. Очевидно, что и без того плохое состояние памятника только ухудшилось за время нахождения у застройщика. Очевидно, что здание целенаправленно доводится до полного уничтожения и гибели. Очевидно, что нынешний собственник не имеет никакого желания инвестировать в реставрацию и сохранение, хотя изначально давал другие обещания.

Вопросы к руководству города и области:

- не будет ли согласование экспертизы на снятие статуса ВОКН с Манежа трактоваться как прямое пособничество и одобрение вандализма – с учетом вышеописанных обстоятельств?

- при развернутой в Ярославской области кампании по изъятию памятников у недобросовестных владельцев – почему Манеж до сих пор остается у ЗАО «Блок-2»? Не следует ли вместо общественного обсуждения экспертизы готовить соответствующий иск?

Вандализм не должен оставаться безнаказанным. Больше 10 лет – вполне достаточный срок, доказывающий серьезность намерений реставрации. Или их полного отсутствия.

Фото: Вид на Манеж с колокольни храма Николы Мокрого

Комментарий Юрия Аврутова, почетного члена НК ИКОМОС-Россия, аттестованного эксперта по проведению государственной историко-культурной экспертизы:

- В Ярославле беспрецедентная ситуация – одновременный выход двух экспертиз, касающихся дальнейшей судьбы редкого и интересного памятника - Манежа Гвардейского Фанагорийского полка, построенного в середине 1840-х годов, расположенного по адресу: ул. Большая Октябрьская, 65, находящегося в границах буферной зоны объекта всемирного наследия, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Малой Ярославской Мануфактуры (Николо-Мокринские казармы)», близкого по архитектурной стилистике и современника Московского Манежа.

Экспертные заключения диаметрально противоположные по выводам (невольно напрашивается сравнение с дуэлью). Заключение от 29.07.2025 г. выносит вердикт памятнику, считая его статус объекта культурного наследия необоснованным и, как следствие этого, подлежащего, как рядовой малоинтересный объект, перестройке и, что тут скрывать, вплоть до сноса. Заключение от 1.08.2025 г. усматривает в Манеже признаки объекта культурного наследия, предлагает отнести здание Манежа к объектам культурного наследия федерального значения с последующим его сохранением.

Фишка в том, что здание Манежа в Ярославле не утрачено!!! Сохранились торцовые каменные стены памятника с подлинными элементами архитектурного декора XIX века – рустованными частями фасадов, арками проемов, замковыми камнями. Более того, в 2014 г. выполнен проект реставрации Манежа, объем и детали которого бережно восстанавливаются на время его постройки в 1840-х годах. Основанием для этого послужили архивные и натурные исследования памятника, фиксация его сохранившихся частей, а в качестве аналога использована архитектура здания Манежа в Москве. Внутренние помещения Ярославского Манежа, согласно проекту, приспосабливаются под универсальный спортивный зал площадью 660 кв.м, то есть, практически, здание предполагается использовать по его первоначальному назначению. Одновременно с восстановлением Манежа решался еще один важный вопрос - восстановление участка исторической среды, примыкающей к ансамблю церкви Николы Мокрого.

Заказчиком документации выступал застройщик жилого дома, проектируемого западнее здания планетария. И вот теперь этот заказчик по иронии судьбы заказал отрицательную экспертизу, тем самым уходя от обременения восстанавливать памятник. Лишение Манежа статуса памятника, отказ от его восстановления и научной реставрации я расцениваю как недопустимую ошибку, которая чревата последующей утратой интересной, а скорее и уникальной исторической среды ансамбля, уничтожением одного из главных его компонентов, формирующих наш Ярославль, делающих город привлекательным и неповторимым. Следует напомнить, что мы имеем дело с буферной зоной объекта ЮНЕСКО, получившего высокий международный статус, где семь раз нужно отмерить (то есть подумать), прежде чем резать (то есть принимать решение)!

И еще один факт. В Ярославле одновременно с подготовкой рассмотренных нами экспертиз вышла книга, написанная историком Н.С. Землянской, «Дома и люди», где на 460 стр. приводится информация о Манеже: «Манеж сохранился, его включили в список памятников истории и культуры». Но сейчас над зданием нависла угроза быть исключенным из этого списка и тогда от памятника останется лишь книжное воспоминание…

Фото: Евгения Твардовская, 2024 г.